Calculadora gratuïta
Simulador d'hipoteca
Descobreix la teva quota mensual, el total d'interessos que pagaràs i la taula d'amortització completa any a any.
Les teves dades
Resultat
Quota mensual
—
Total a pagar
—
Capital (principal)
—
Total interessos
—
Comparador
Compara fins a 3 hipoteques alhora
Afegeix import, termini i tipus de cada oferta per veure la diferència real de quota i interessos totals.
| Oferta | Import (€) | Anys | TIN (%) | Quota/mes | Total | Interessos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oferta 1 | — | — | — | |||
| Oferta 2 | — | — | — | |||
| Oferta 3 | — | — | — |
Consells per simular bé la teva hipoteca
Regla del 35%
La quota mensual de la hipoteca no hauria de superar el 35% dels teus ingressos nets mensuals (o els dels dos titulars si ho signeu conjuntament).
Despeses afegides
A més de l'entrada, reserva un 10-12% del preu del pis per a impostos (ITP/AJD), notaria, registre i gestoria.
Hipoteca variable
Si és variable, simula amb un tipus "estressat" (p. ex. Euríbor al 4% + el teu diferencial) per veure què passaria si pugessin els tipus.